【专任委托】｜墙篱笆内的百年旧上海缩影 超高尖顶设计三层老洋房 出售
老房子市场动态2022年10月17日
洋房，在上海是一个涵义颇为丰富的词汇，他既代表财富，又象征权势、地位，它暗示屋主的情趣，也表象着屋主的能力，每一栋洋房都有各自独到的风格，每一栋洋房都有上百年的故事。
当时光荏苒，岁月更迭，有关洋房的人或事都已随风消逝，仅有洋房与梧桐依然坚定地矗立在风雨中。遥想上个世纪三十年代的上海滩，十里洋场，叱咤风云，波诡云谲，多少英雄人物竞风流。
后人研究老洋房，不仅仅是对窥探豪宅的隐秘幻思，更是对人生沉浮的唏嘘挽叹。“滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄，是非成败转头空”，斯人已去，独余洋房与后人评说。
建国西路老洋房｜Old Western style House on Jianguo West Road
建国西路是横跨徐汇、黄浦两区的一条街道，也是“上海永不拓宽的64条马路”之一。东段由公董局于1912年越界辟筑，当时叫靶子路或打靶场路，1920年以旅沪法侨更名为“福履理路”，而后逐渐向西延伸，1943年汪精卫接收政权时改名“南海路”，1945年抗日胜利后终改名“建国西路”并沿用至今。
一个世纪的喧闹在此回归大地，斑驳的墙壁纹理里隐藏着历史的烙印，建国西路遍布优秀历史建筑、经典老上海石库门、欧洲花园洋房……重温建国西路的旧时光。
——“波兰领事馆”——
波兰领事馆位于建国西路618号，是一座现代派建筑风格的花园住宅，1948年竣工，它的建筑为三层砖混结构，立面简洁，黄色水泥拉毛方格墙面，四坡挑檐屋顶，楼梯间设半圆形大玻璃窗。现为波兰驻上海总领事馆使用，也是中波友好关系的见证者。
——“懿园”——
懿园位于建国西路506弄，始建于1941年，由中国农业银行投资建造，砖木结构，新式里弄住宅，行列式布局，建筑面积约19500㎡，每单元均有庭院，大多数设有汽车间，弄里有西班牙式、英国乡村式两种风格建筑。懿园外墙均采用水泥拉毛粉刷，屋顶采用红色西班牙式筒瓦，窗间采用具有浓郁西班牙特点的螺旋形柱。
——“建业里商圈”——
建国西路440、450、496弄为建业里，始建于1930年，红砖坡顶、联排合体，建筑风格统一，是上海顶大规模的石库门建筑群落，里弄由“法商万国储蓄会所”所属中国建业地产公司投资建造，故名“建业里”。
建业里分为东弄、中弄和西弄三个部分，有将近200幢石库门建筑。清水红砖、马头风火墙、半圆拱券门洞，沿街面一排商店，看上去十分气派，原汁原味地保存着石库门风情。
专任委托｜Full time entrustment
本案位于建国西路56弄曲园总高三层的双开间花园洋房，始建于1912年，三面临空，水泥墙面拉毛饰面，内饰尖顶超7米，独有花园+露台，修旧如旧，回归本源。
产证面积：446.70㎡
实用面积：500㎡+
占地面积：254㎡
露台：30㎡ 花园：120㎡
出售价格:请私信联系
建筑欣赏｜Architectural appreciation
拥有110年沧桑历史的曲园小区门口
本案外立面
本案为总高三层的双开间花园洋房，始建于1912年，三面临空，修旧如旧，红漆复古钢窗、马赛克拼砖、老式门把手均保存完好。
——“花园｜Garden”——
石灰色水泥外墙墙面拉毛饰面，低调的围墙，隐秘密实的墙篱笆完全阻隔了人们的好奇，进入厚重的大门，院里别是一番风景。入眼即是一片青绿的花园，整齐的打理后的草坪，充斥着原生态的自然气息。
马赛克拼贴砖 古色古香 氤氲着潮湿的海派风味
——“一楼｜Ground Floor”——
双开间的布局建筑实用性强，享受双倍的阳光与微风，落地玻璃窗后正好对着一株向上生长的树，走近便能嗅闻到浓浓地生命气息。
家与自然的方寸之间，营造更自然的宜居空间。
超大落地窗，阳光正好，可享受双倍的阳光与微风
精致漂亮的马赛克花砖，清新简约，具有不凡的美感，经典的上海老洋房风味永不过时。
——“二楼｜Second Floor”——
重新修缮，加固复原，完好再现了房屋内部的景象，原汁原味的老钢窗重新刷上了新漆焕然一新，实木地板打新蜡泛着温润的光泽，光透过玻璃折射在墙面上，光影美学自是美不胜收。
原始木制扶梯既保留了旧式的风情，也进行了加固处理，平稳厚实 安全性得到了保证，老洋房居住起来才更安心。
——“三楼｜Third Floor”——
房屋内部空间设计宽敞气派，空间明亮，到处盈满木头独有的暖意，不论想做哪种装修风格都极具可操作性。
超高7米的独特尖顶设计，屋顶横梁由木头包裹+灯带，搭配实木纹理地板，营造浓浓乡村风格，烘托空间气氛。
——“露台｜Terrace”——
露台空间，环视红顶洋房、梧桐、铁艺栏杆，欣赏一碧如洗的蓝天，呼吸沁人心脾的原生态空气，一切完美地像画卷。
周边配套｜Peripheral supporting facilities
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：绍兴公园223米、菲林公园661米、民防苑街角公园、复兴公园1.0公里
● 医疗：上海交通大学附属瑞金医院315米、广慈纪念医院526米、香山中医医院788米、上海邮电医院1.0公里
● 教育：上海私立永昌学校108米、上海东方教育535米、大同幼儿园699米、上海市清华中学726米、上海市卢湾中学765米、上海市兴业中学775米
● 购物：日月光商场355米、虹山综合商场668米、玖时活力商场884米、恒基·旭辉天地983米
● 交通：地铁9号线打浦桥站388米、地铁12/9号线嘉善路站781米、地铁10/12/1号线陕西南路站981米
点击图片查看往期房源
