新乐路｜潮人必逛的“魔都东方巴黎” 独栋商业洋房出售
老房子市场动态2022年08月05日
Welcome To
“Shanghai Oriental Paris”
Xinle Rd.
一番风景，几段故事，上海古老的传奇正是不少人喜爱上海的理由，有人说了解上海要从一条条马路开始。上海的马路，有静谧也有喧闹，有传统老字号也有新潮时髦范儿。
今儿来聊一聊，被誉为上海的“东方巴黎”、“影星一条街”的新乐路，在上世纪20年代，这可是上海顶好的住宅区，短短的几百米尽是洋房、公园、法国悬铃木，可谓是浪漫至极。
徐汇区新乐路｜Origin of Xinle Road
新乐路位于徐汇区东北部，东起陕西南路，西至常熟路及宝庆路，南靠复兴中路，北至长乐路，长570米，1932-1935年填白洋河筑路，以法国军人命名亨利路（RoutePaul Henry），1943年以河北新乐改今名并沿用至今，沿路为住宅，有东正教堂、东湖宾馆等。
（东正教堂）
（东湖宾馆）
如今的新乐路是一条汇集了整个魔都潮流时尚买手店的街道，经常有品牌快闪店选择在这条安逸自在的商业街活动，这里不仅有老上海的精致与人文气息，行人在这里逛街更拥有闲庭信步般的自如。
逛完新乐路，步行一百多米就到了繁华的淮海中路商业群落，譬如：老牌商业“百盛购物商场”、环贸iapm、巴黎春天、中环广场等等现代化建筑林立、时尚名品荟萃，超高档商品消费。
据说可以遇到很多出来逛街的明星，说不定在你身边经过的正是屏幕上熠熠发光的大明星呢！
新乐路买手店｜Xinle road buyer’s shop
买手店是源于欧洲开发的一种商业模式，20世纪末期引入至魔都上海，时尚对上海的意义更是非凡，在近20年的不断探索与发展中，上海已成为中国时尚潮流的风向标，高端零售买手店、集合店大多聚于此。
——“CANOTWAIT_”——
娱乐圈偶像idol的穿搭经常会带领时尚，由此很多圈内人涉足时尚领域，他们的二层身份就是“潮牌代理人”，譬如说陈伟霆，他就在上海徐汇区新乐路158号开了线下首家实体概念空间，相信他的选址也是经过了层层思考终于确定在自带时髦BUFF的商业新贵“新乐路”！
“VENUS FLYTRAP PARK by CANOTWAIT_”这个名字听起来十分别致，这正是陈伟霆在强调对自然与生命表达敬畏的同时，也阐述了彼此共生的理想，因为食蝇草有着吸收负能量，带来美好与希望的特质、所以也有了更积极向上的寓意……
（“VENUS FLYTRAP PARK by CANOTWAIT_ 即 ‘食蝇草公园’）
整个空间内也以景观装置、毛绒玩具、涂鸦艺术等多元艺术形式来让公众沉浸感受。确保大家都能在自然氛围中与潮流艺术产生共鸣！
——“姚家军 SOLE YAO”——
位于新乐路84号的姚家军 SOLE YAO，在上海也属于老牌潮流鞋店了，一整面墙的AJ看起来真的超震撼，基本上市面上比较火热的鞋在这里都能找到，衣服配饰主打Supreme，有很多球鞋发烧友特地从外地赶来店里寻宝足以看出他的受喜爱程度。
一些限量珍藏版球鞋还精心塑封好放在透明的鞋柜里，不仅如此，店内还展示了男女老少通吃的Bearbrick潮玩，简直就是在潮人们的心头在蹦迪。
门口还有一个别出心裁的抓鞋机设计，里面的鞋子统统都是限量款，机器上还放有前任欧皇们中奖的照片，看了还真是让人心痒痒呢，20元/次，感兴趣的鞋友们可以去试试看，说不定下一个欧皇就是你呢！
——“CANAL ST.坚尼街”——
位于新乐路163号的CANAL ST.坚尼街，绝对是新兴的网红打卡标地，设计由 So studio 打造，Canal ST.是由纽约downtown引入上海的时尚潮流买手店。
品牌希望将纽约downtown的生活方式带入中国，入门处左手边结合了四川麻将的设计灵感，非常有意思。
入门处有一个充满中国风的咖啡吧，点了一杯咖啡后就开始进入到店铺的中间位置，设计保留了原本的墙面结构以及肌理，将时间的印记在空间中得以延续。
上到二楼空间,你肯定会被这富含结构感的墙面所吸引。每一个空间都非常适合拍照。
(KAPPA & CANAL ST 联名款帆布鞋)
本案房源｜Houses in this case
本案为：位于潮流时髦商业街新贵——“新乐路”的商业独栋洋房，商业产权独栋，有营业执照，目前带租约，经营潮牌服饰，惜售。
建筑欣赏｜Architectural appreciation
周边配套｜Surrounding
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：襄阳公园178米、静安职工世纪园646米、菲林公园886米、延中公园898米
● 医疗：上海市徐汇区医院163米、复旦大学附属中山医院164米、上海市淮海医院167米、上海邮电医院377米
● 教育：上海市位育实验学校384米、上海市静安区南阳学校429米、向明初级中学470米、上海瑞一幼儿园520米、向明中学542米、上海市清华中学627米
● 购物：淮海百盛194米、XIANG YANG CENTER 203米、环贸iapm商场308米、静安嘉里商场934米
● 交通：地铁10/12/1号线陕西南路站384米、地铁13号线淮海中路站695米、地铁1/7号线常熟路站968米
