金年会

建筑是历史的烙印，那些老街区、老房子都是城市的记忆。当人们行色匆匆，偶入其中，蓦然间发现一个回忆的入口，那些上海的风花雪月、风云变幻，仿佛凝结在那里，等着后人来探究。

镇宁路上的洋房注定有着浓郁的海派风韵，让金年会在上海老建筑独特的魅力中，体会上海的城市记忆。此刻金年会来聊一聊魔都城区鼎沸中的清静之地，集苏式园林与海派小筑的艺术之作——长宁区镇宁路沿街独栋花园洋房。

镇宁路的百年风韵｜The Centennial Charm of Zhenning Road

镇宁路位于静安、长宁两区界路，南起华山路，北至万航渡路，长1284米，1938年以前筑北段，1953年筑南段，以贵州镇宁命名，沿路为住宅。

一条老路上无疑是有极多的历史建筑的，不论是神秘典雅的精品洋房“严家花园”、抑或是谱写出中国首部获得国 际荣誉影片的“渔光邨”等等，这条路上的每一幢古老朴素的老洋房都承载着当年上海滩十里洋场的传奇故事。

长宁区愚园路699号 严家花园

长宁区镇宁路275弄122号 渔光邨

本案房源｜The housing resources in this case

本案位于长宁区镇宁路沿街，始建于1911年的独栋花园洋房，四面临空，坐北朝南，总高三层+地下一层，魔都城区鼎沸中的清静之地，集苏式园林与海派小筑的艺术之作，适用于居家。

建筑欣赏｜Architectural Appreciation

本案花园洋房位于长宁区镇宁路北端，三面环绕优质商圈，如淮海商圈、南京西路商圈等，西南不远处汇集内环高架、延安高架等，地理位置极佳，出行相当方便。

身在上海，心系江南，魔都中部超大的园林小筑与海派洋楼的结合，修缮改造更是耗资超千余万，如此方能打造出独特的艺术家居空间。

外立面

112年传世大宅，这幢洋房的价值不仅在于它的地段及稀有性，更由于它是一个世纪文化传承的载体，洋房的周围隶属于花园区域，在日光下，仿佛有一种与生俱来的威严与庄重感，在这里可以不慌不忙、岁月静好地享受人生。

——“花园｜Garden”——

穿过花园的拱门，映入眼帘的便是小桥流水，绿树红花的江南水乡景观，花园内有数十棵百年以上的古树名木，在假山水池和亭廊石桥的点缀之下，魔都中部竟也能呈现出如此自然山水的风光。

周边配套｜Surrounding facilities

社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：静安公园1.2公里、中山公园1.4公里

● 医院：上海电力医院872米、复旦大学附属华东医院878米、上海市第四康复医院1公里

● 学校：包玉刚实验小学264米、上海市第三女子中学275米、愚五幼儿园298米、静安区爱心学校398米、上海市市西初级中学436米

● 商场：舜元天地484米、静安绿地柒彩里749米、1788广场968米

● 交通：地铁2/11号线江苏路站333米、地铁14号线武定路站633米、地铁2/7/14号线静安寺站1.2公里