长乐路｜八十五载历史建筑 三层整栋双开间新里 全屋定制 租赁
老房子市场动态2022年08月26日
每一幢老洋房都独一无二，有它自成一派的气质，跌宕起伏的故事，你能从老洋房里看到历代屋主对它的小心呵护，而这些爱惜深深镌刻在时光烙印里，感受老洋房那由冗长时光赋予的无可替代的温度，与老洋房内的异维空间对话。
漫步长乐路｜Stroll along Changle Road
长乐路是跨黄浦、徐汇、静安三区的一条重要东西走向的街道，西至华山路，东达淡水路，全长3326米，1914年由公董局辟筑，以当时律师蒲石（Rue Bourgeat）的名字命名为“蒲石路”，1943年汪伪政权接收上海地界时改名为“长乐路”并沿用至今。
旧时在这里出入的大人物层出不穷，如花谢花开，璀璨盛放随即陨落在岁月的滚滚红尘中，只遗留这些沉默的建筑，承载着那些人的故事，在时间的轮回中屹立不倒。
长乐路街景
曾经有一个美国记者史明智在长乐路住了六年，写下一本《长乐路：一条上海马路上的大城市梦》，记录了在长乐路上生活、工作的老百姓们的故事。
现今的长乐路依旧充满了情调和故事，正是因为人情冷暖的润泽，才愈发让这凡尘俗世显得有丝丝生气。
标志建筑｜Landmark building
长乐路上许多法国悬铃木、极具历史文化气息的海派建筑，新旧式里弄汇集于此，从文人到政客，从汪精卫到张爱玲、钱钟书，这些名字都曾经和这条蒲石路密切地联系过。
——“蒲园”——
蒲园位于长乐路570弄1-9号的12幢西班牙式花园洋房，始建于1937年，因法国军官蒲石（Rue Bourgeat）以纪念为命名，占地面积5375㎡，建筑面积3660㎡，由中国首位女建筑师——张玉泉设计，有独立式、双毗连式花园洋房。
蒲园内建筑为混合结构的花园里弄住宅，浅黄色水泥拉毛墙面，饰螺旋形窗间柱子，二层设挑阳台，平缓的筒瓦四坡顶。
1999年，蒲园被上海市人民政府公布为“上海市优秀历史建筑”、“市级建筑保护单位”。
——“长乐新村”——
长乐新村位于长乐路764弄，始建于1930年，原名为“杜美新村”，砖混结构，新式里弄住宅，以地中海风格为主，小区共14排28幢，呈“非”字形左右对称排列，以双拼联排建筑组成。
居住于此的大多是高级知识分子及其家属，我国著名翻译家伍光建、表演家胡芝风都曾在这里居住。
1999年，长乐新村被上海市人民政府公布为“上海市优秀历史建筑”。
——“蒲石村”——
蒲石村位于长乐路339弄，始建于1934年，新式里弄建筑，是徐汇区文物保护点，弄内18号3楼为“李白”旧居。李白，湖南浏阳人，抗战爆发后，在上海以“福声无线电公司”会计身份作掩护，设立上海与延安直接联络的秘密电台，为我国抗战胜利做出了极大地贡献。
本案房源｜Housing source of this case
位于长乐路774弄南华新村的三层整幢双开间新里，砖混结构，现代风格，坐北朝南，全屋地暖，定制家居，中央空调，精装修，拎包入住，适宜居家生活。
建筑面积：288㎡
花园面积：60㎡
房型：4房3厅4卫
出租价格：请私信联系
建筑欣赏｜Appreciation
历经了85年历史的南华新村的小区门口
弄堂通道（双车道） 会车停车都很方便
长乐路774弄属于上海市优秀历史建筑
本案外立面
由北门正门进入本案，入户即是60㎡的私家花园，部分栽上绿植，进门就能看到绿意盎然的草木，既可以舒缓心情，又能够缓解工作压力。
一楼是经典优雅的双厅设计，客厅+餐厅的布局，将现代风格与实用的家庭生活相结合，富含生活气息，是一个家庭理想的选择。
奶白色系墙面温柔典雅，拱形门廊更是充满法式风情，整个空间都显得宽敞明亮，将艺术融于生活。
顺着楼梯上去，每走一步都踏实稳当，台阶、扶梯都是实木制造，摸上去是细腻的木质感，像是在抚摸一块温润的玉石。
卧室空间
打开铁艺钢窗，就是阳台的位置，朝南阳光充足，周边环绕的都是独栋、联排式的红顶老洋房，小区绿化覆盖也比较高，枝条茂密的香樟树高至2-3层楼，从阳台往下看，仿佛几列树冠走廊。
卧室向西的位置开了一扇窄窄的百叶窗，既保证了采光，又可以欣赏露天阳台的美景，阳光在百叶窗的折射下，一片一片地落在卧室的地板上，从此便有了形状，当设计碰撞自然美学，生活的氛围感直接爆满！
豪华卫浴，干湿分离，布局合理，通过镜前灯，筒灯，以及暗藏灯带的组合搭配，营造出舒适柔和的氛围感。
房屋内部空间设计柔和宽敞，全屋地暖、中央空调，私人订制级的家装，从空间设计、材料、家具都是设计师精心规划，旨在给屋主极致温馨的居家体验。
周边配套｜Surrounding facilities
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：静安公园621米、襄阳公园682米、菲林公园1.1公里
● 医疗：上海肺科医院219米、上海邮电医院431米、上海交通大学医学院附属瑞金医院426米、复旦大学附属华山医院638米
● 教育：上海幼教275米、上海市位育实验学校392米、华东模范中学589米、中国福利会托儿所778米
● 购物：JULU758商场444米、巨鹿文化商业广场447米、上海INSHOP聚集地659米、芮欧百货739米
● 地铁：地铁1/7号线常熟路站380米、地铁14/2/7号线静安寺站755米、地铁10/12/1号线陕西南路站895米
