金年会

闲庭信步幽静处，有心流恋途中景。走在上海的道路上，梧桐树枝叶茂盛，树冠在路的中央合拢，遮盖住大片艳阳，星星点点的阳光只得透过树叶稀疏地落下，在路面上形成了斑驳的光点，引得路人频频回头拍照。

这里是近一个世纪前的旧上海，仍保留着道路两边的法国悬铃木，参天的树木把街道两旁的小洋楼衬托的格外悠然静谧，像是幽幽沉睡了数千年，而一场大雨让这一切再次鲜活起来。

有一幢堪称经典的魔都百年老宅,每一寸细节都留下了上海历史文化的岁月见证，近代记载中更是创造了建筑平地迁移57米的壮举，它就是上海滩鼎鼎大名的“查公馆”。

“查公馆”由来｜Origin of “chagongguan”

查公馆是上海市静安区兴业太古汇内的一栋百年历史保护建筑，位于威海路420号，是20年代上海滩颜料巨商邱信山、邱渭卿弟兄发家时耗巨资建造的城堡花园住宅，原名“邱氏住宅”，始建于1920年，原为东、西两幢，兄弟二人各一幢，中间有花园相隔。

● 查公馆旧时照片

查公馆楼高三层，东西两侧突出部位原高四层，砖混结构，立面首层采用仿石材，清水红砖墙。二层中部设券柱外廊，作爱奥尼式倚墙列柱，立面上有几条水平线脚，上檐部山墙立面为巴洛克式。

俯视这两座洋房会发现，其整体呈“H”字形，中间为主楼，南北通透，两侧为东西翼辅楼。主楼南端两侧略突出，构成塔楼状，有四层。

● 邱氏住宅当年的设计稿，侧面结构图

1937年，抗日战争爆发，上海三大私立中学——“民立中学”校舍毁于战火，故与当时几近分崩离析的邱家协商租赁大宅东楼作为新校舍，1940年2月，民立中学出资买下东楼，正式作为新校舍，西楼同一时期卖给了一个汪伪政府官员，两座洋房都转了手，邱氏住宅的故事就此结束。

1999年，民立中学所在的东楼被评为上海市优秀历史建筑。

2004年，随着民立中学搬入新校址后，香港兴业集团购买下大中里地块（现太古汇）进行商业开发。东楼作为保护建筑得到保留，整体向南偏东平移57米，这也是上海首例采用爬坡升高的建筑物平移（2010年）。

● 正在平地爬坡迁移的东楼

不光如此，香港兴业集团之后还继续出资对这座优秀的历史建筑进行不断的完善和修葺，从中协调的正是香港兴业集团创始人——查济民先生。

秉持着查先生“尊人重土”的理念，香港兴业积极推动邱氏大宅的完善，同时，为了纪念查先生传奇的一生，修缮之后曾经的邱氏府邸被正式更名为“查公馆”。

查公馆修缮后内景｜Interior view after repair of chagongguan

2009年7月，香港兴业集团组建专业团队按照原始建筑图纸进行修葺。在修缮过程中，坚持秉持贯彻“原样原料”的原则，外墙材料中，石材采购同质花岗岩石料进行镶嵌拼接,清水红砖遴选同材质、同尺寸、同色材老砖，采用批补法和相嵌法进行替换，早年被烧毁的西塔楼第四层和尖顶及后来被拆除的东面塔楼屋顶也按照原始图纸进行了重建恢复。

焕然一新的查公馆与初时兴建时并无二致，中西合璧，雄伟又不失端庄，就连细节都面面俱到，木门上都镶嵌着彩色花窗，相当具有品味。

 ● 彩色花窗+花式缸砖

主楼南端两侧略突出，构成塔楼状，顶部采用类似德国式盔形屋顶，顶端有间形收束。

一层的南侧，东西对称布置的门前平台，西式的陶立克柱式的入口门厅，中式结构的六扇开间落地门。

二层南侧的连续平拱廊，正中为三组双拱券，立柱外廊为爱奥尼克柱式倚墙组合，是西式建法。但北侧立面腰线以下均采用宝瓶栏杆，则是中国江南传统建筑特色。

地砖采用较大面积的方形花式缸砖，白色为底，四角红色切角，中央为八瓣菱形蓝色花纹，表面釉质。或用红黄黑三色六边形马赛克混拼，构成交错蜂窝状装饰。再以红黄黑三色四条矩形马赛克勾边，整体色彩协调，图案清晰。

西入口的主楼梯厅，由南而北被两侧科林斯式立柱划分为两个空间。有矩形和菱形装饰的墙裙，带有西班牙风格的螺旋麻花柱式栏杆，类莲叶包、覆莲、串珠为主题，雕刻精美的装饰。

● 具有历史文物价值的”大中里“牌匾（镇馆三宝之一）

这座淌过百年历史长河，经历过破败与重修的建筑，集欧洲古典建筑与江南水乡建筑之大成，更是申城变迁的见证与诠释，可谓是老上海的活化石。

目前修缮后的“查公馆”面向社会免费参观，需提前预约，有空来上海旅游，一定不要忘记来查公馆瞧瞧这百年的光景，窥见百年前上海滩繁华浮世的一角。