黄浦区｜卢湾都市花园 高区景观江景房 俯瞰黄浦江两岸夜景 出售
老房子市场动态2022年07月15日
自1843年上海开埠后，黄浦江两岸逐步形成了外滩以及陆家嘴等上海重要地标，被视为上海的标志性建筑和城市历史的象征。
随着经济的发展，黄浦江夜游成为上海尤具特色的旅游项目之一，置身于观光船上，倚栏东望百舸争流的九曲黄浦江，举目远眺浦东高耸入云的东方明珠塔，怎不就是乱花迷人眼，此处更销魂呢？
现在就给大家介绍一个毗邻黄浦江的高区景观住宅，它就是——卢湾都市花园。
卢湾都市花园位于黄浦区打浦桥商圈的鲁班路与斜土路的交汇处，南临黄浦江，西接南园公园，社区地理位置优越，可在高层俯瞰黄浦江两岸夜景，纵览外滩的璀璨繁华，傍晚从小区散步十min即可至黄浦江沿岸步行道，江风习习、凉爽快意。
社区由上海申新房地产开发有限公司于2004年建成，属于板式楼房，建筑面积约90000㎡，总占地面积26500㎡，卢湾都市花园由4幢小高层和4幢高层组成，幢与幢之间相互错开，弥补高层板式建筑带给人的层层压抑感。
小区绿化率高达52%，植被种类丰富，有香樟、柳树、棕榈，另外还有长廊、凉亭、雕塑等设施，小区环境优美，视野开阔，适宜居住。
小区有多种户型，面积有64㎡、96㎡、144㎡等，选择性较强，房间的进深较，空间感强，居住实用率高，小区内部配套：中庭广场、游泳池、会所、网球场，足不出户即可健康生活。
本案为位于黄浦区打浦桥商圈的鲁班路509弄卢湾都市花园内的高区景观房，坐北朝南，可俯瞰黄浦江两岸风景，两梯四户，南北通透，小区环境优美，绿化率高，内部配有花园、喷泉、健身器材、儿童游乐设施等。
建筑面积：133.46㎡
房型：3房2厅2卫
出售价格:请私信联系
户型图
刚一进门就看见左手边的开放式厨房，一体化设计，打破空间阻隔，提升家居现代感，大功率集成灶解决油烟问题，打造无烟厨房，守护家人健康。
超大的客餐厅交汇在一起，功能区分割明显，选择高吊顶搭配挂式吊灯，打造出颇具美学艺术感的客餐厅环境。
朝南欧式简约整面玻璃墙窗，室内光线充足不刺眼，灰棕色棉麻窗帘，隔绝夏日艳阳，可用作种花植草、晾晒衣物、储物的空间。
主卧+主卧衣帽间
干湿分离卫浴，钻石型玻璃淋浴房，干爽洁净，提高沐浴的安全性。
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：世博林绿地公园484米、丽园公园717米、南园公园1.1公里
● 医疗：五里桥街道医院394米、上海市瑞金康复医院427米、上海市中德医院662米、上海交通大学医学院附属人民医院828米
● 教育：上海市震旦外国语中学168米、天使花园幼儿园212米、上海师范专科学校附属小学488米、上海康德双语实验学校653米、奥林幼儿园676米、上海市五爱高级中学724米、上海市卢湾中学789米
● 购物：汇暻生活广场283米、正和商厦340米、博荟广场ONE EAST 550米、黄浦绿地缤纷城1公里
● 交通：地铁4号线鲁班路站274米、地铁13号线世博会博物馆站579米、地铁13/9号线马当路站941米、地铁9号线打浦桥站989米
