河南南路｜黄浦区老城厢记忆 士林华苑顶楼复式大四房 倾情出售
老房子市场动态2023年03月24日
“没有弄堂就没有上海”尽管上海的弄堂多如牛毛，但只有迷宫般的老城厢弄堂，它曾是连接东方和西方摩登的纽带，是上海这座城市七百多年沧桑兴衰的缩影。
当藏匿于繁华深处的记忆在岁月中逐渐模糊，让金年会在老城厢光影的底色中，望一望它的来时之路。此刻来聊一聊黄浦区老城厢河南南路的高层建筑——士林华苑的顶楼复式稀有大四房+双露台。
上海老城厢——河南南路｜Henan South Road
河南南路是位于上海黄浦区的一条街道，乃多次修建而成，1849年被划入洋人区，1851年公董局筑路老北门街道路，法人称为“帝皇路”，1865年改名“北门路”，1943年汪伪政权接手时改名为“长白路”，1946年政府着手动迁，归并厂房，因北接河南中路（原名河南路），作为该路的延伸，故取此名。
如果说人民路中华路围成了老城厢这个圆周，那么河南南路是圆周上的直径，它过去是上海老城墙及护城河以内那一带。用城市整体发展的角度来看上海老城厢，你会发现一个完全不同的上海，要不是抬头就能见到陆家嘴的「三件套」，黄昏的烟火味和屋宇弄堂定会让你以为来到百年前的一个江南小县城。
● 1884年上海县城厢全图
老城厢里街道弯弯曲曲，城墙是圆弧状的，这是一座江南县城特有的文化肌理，如今老城厢开始大范围拆迁改造，曾经热闹的弄堂民居人影萧条，崭新的楼盘拔地而起，尤其是老西门地区的拆迁，老上海人关于老城厢的回忆，也只能在相片记录里略知一二。
士林华苑位于复兴东路、河南南路附近，在黄浦区的东部，属于老西门街道，与豫园、文庙等相邻。整盘总户数752户，对于城市心脏而言，也是一个规模不小的楼盘。它由复兴东路、望云路、蓬莱路、河南南路围合而成，呈一个梯形的住宅小区。
● 小区鸟瞰图
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁外立面采用灰色高级涂层，整体端庄大方。小区设有健身器材、长廊和凉亭等供居民休闲时候散步以及休憩使用，春之将近，小区内花草茂盛：山茶玉兰争相竞艳，给小区增添了许多色彩。
本案房源｜Housing source of this case
本案位于黄浦区老西门街道河南南路555弄士林华苑的顶楼复式，客厅正对小区花园、南北通、全明户型；稀有大四房 、三房朝南 一房朝北 ，双露台。
产证面积：199.95㎡
露台面积：8+18㎡
房型：4房1厅2卫+2露台
出售价格:请私信联系
建筑欣赏｜Architectural Appreciation
士林华苑位于黄浦区河南南路555弄，属于老西门街道，总共有12栋楼，小区由多层住宅组成，小区被上海文庙、城隍庙、豫园包围，在高区眺望目之所及便是陆家嘴三件套的美景。
● 建筑外立面
● 一楼大厅
● 本案房型图
——“一楼｜The Ground Floor”——
进门玄关
一楼大厅
一楼卧室及卫浴空间
——“二楼｜Second Floor”——
踏阶而上，二楼入眼的就是一个简易书房和明亮的露台
卧室空间
二楼卫浴空间
——“露台｜Terrace”——
透过露台可以看到江对岸近在咫尺的东方明珠
周边配套｜Surrounding facilities
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
● 娱乐：上海外滩幻影公园984米、延福绿地1.3公里
● 医院：上海市黄浦区中西医结合医院612米、黄浦区老年护理医院649米、复旦大学附属妇产科医院1.1公里
● 学校：上海市光明初级中学267米、蓬莱路幼儿园304米、上海市黄浦区阳光学校378米、上海市敬业中学547米、上海市第十中学625米
● 商场：M2香港名都245米、上海城隍庙广场475米、豫园百货493米、紫锦城百货806米
● 交通：地铁8/10号线老西门站762米、地铁9号线小南门站812米、地铁10/14号线豫园站861米
